Ficha de Leb Consultores Ofertas de Leb Consultores Empresas de Administración de fincas en Zaragoza
SERVICIOS REALIZADOS POR LEB COMUNIDADES
• Custodiar, a disposición de los titulares, la documentación de la Comunidad.
• Convocar, con la debida antelación, las juntas ordinarias y extraordinarias, asistir a las mismas y redactar el acta resultante.
• En el caso de dicha comunidad se realizara una junta ordinaria y las extraordinarias que se precisen.
• Estas reuniones están incluidas en el presupuesto.
• Atención personalizada en el 976 11 20 20 (OFICINA) o 600 311 765 (ALEJANDRO) o 627 751 192 (IOSU) .
• Preparar y someter a la junta para su aprobación el Presupuesto Anual de Ingresos y Gastos, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
• Gestionar los cobros y pagos de la Comunidad.
• Emitir los recibos correspondientes a las cuotas de Comunidad con la periodicidad acordada.
• Contabilidad: llevamos al día la situación económica de la Comunidad presentando los balances necesarios y realizando, al final del ejercicio económico, un informe completo que incluye el balance anual, el estudio de las desviaciones presupuestarias y los medios necesarios para hacer frente a las mismas.
• Gestión de los Impuestos en los que la Comunidad es sujeto pasivo.
• Atención de las quejas, avisos, sugerencias... detallando al condueño si
• su reclamación corresponde al condueño o es de su particular incumbencia.
• Cuestiones referentes al personal contratado para el mantenimiento ordinario de la finca o bien para la realización de trabajos extraordinarios (reparaciones, obras...). La Administración se encarga de presentar diversos presupuestos para obtener la mejor relación calidad-precio, contratación, altas, bajas...
• Asesoramiento técnico, fiscal y laboral a través de asesores a su disposición.
• Presentación de los impuestos de los impuestos correspondientes al piso del conserje. Incluido en presupuesto.
• Servicios jurídicos y reclamación de impagos hasta solicitud de ejecución. Reclamación de impagos cubiertas en el seguro.
• Gestión de ahorro comunitario. Estudiaremos todos los gremios que trabajan para la comunidad de vecinos (Empresa de Limpieza, Ascensores, Albañiles, Cerrajeros) y plantearemos un estudio de reducción de cuotas.
• Disponemos de un profesional únicamente dedicado al asesoramiento Tecnico en la Comunidad de Vecinos administradas por leb comunidades.
• Estudio de ahorro energético. Le reduciremos su factura de luz.
• Estudio de ahorro económico del seguro comunitario.
• Gastos bancarios 0 € para la comunidad de propietarios en el BANCO SABADELL, acuerdo con los administradores de fincas colegiados.
• Disponemos de sala de juntas gratuita para la comunidad en nuestro despacho C/ Coso 35 (Edificio Puerta Cinegia).
• No se cobran por las circulares emitidas a la comunidad de vecinos.
• Estamos colegiados en el colegio de Administradores de Fincas, lo cual nos permite ofrecer un mejor servicio al propietario y contamos con un seguro de responsabilidad civil, más amplia que los no colegiado
Dirigidos a Comundidades de Propietarios
Teléfono
976112020
627751192
Dirección
COSO 35, 50003, Zaragoza (Zaragoza)
Categorías
Administración de fincas